2019年海南房地产市场变局中孕育新机遇

(年终观察)2019年海南房地产市场:变局中孕育新机遇

中新社海口12月21日电 题:2019年海南房地产市场:变局中孕育新机遇

第二十一讲:信息理论,开放性问题探讨

海南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长王智说,海南将继续保持房地产调控政策的连续性、稳定性,鼓励发展分时度假、在线租赁、房屋分享等各类分享型居住产品。

6. 社区翻译志愿者持续招募中,如果对这门课程的翻译感兴趣,可以联系社长准备字幕翻译工作。

值得一看的是,各资本板块市值,突出的企业,下面分别呈现A股、港股、美股教育上市企业总市值TOP30名单,并做详细的解读。

第十九讲:探索(下)

By 知乎答主“有道理”

保持在千亿级市值行列的依然是好未来(TAL)、新东方(EDU)、中公教育(SZ 002607)这三家企业。好未来稳居榜首,1842.04亿市值,并且市值还在持续走高,新东方以1349.04亿排第二,中公教育相比上月稍有下降,达1127.4亿,这三大千亿级企业市值总和达4318.47亿人民币,占比教育大盘总市值28.31%,将近三成,教育公司潜力不容小觑。

2019年是海南实施“全域限购”政策的第二年,房地产市场运行稳中有降,经济对房地产的依赖逐步降低。

5. 课程结束后,优秀的学员可以获得社区提供的福利以及礼品;  

第十一讲:基于模型的强化学习

下图是蓝鲸教育智库整理的2018年至2019年期间,不完全统计的上市企业名单,以及截止2019年11月的总市值和在各自的板块排名。

罗浩指出,海南明年商品住宅销售或继续出现萎缩,但对于房企而言,商业活动增多,新引进人才的住房需求将成为市场新机遇。王毅武表示,房企要积极从单纯的房地产商转向房产的供给者、经营者和社会服务的提供者。

综合来看,11月总市值排行榜TOP10企业均为美股或A股,港股稍逊一筹。教育信息化业务企业中,总市值排名第一为科大讯飞(SZ 002230),总市值724.65亿,涉及教育出版业务的企业中,中南传媒(SH 601098)以207.98以市值排名第一。

3. 学员可以根据自己的时间及兴趣,决定是否进行课后作业分享的公开课直播。 

By 知乎答主“糖葫芦喵喵”

4. 为保证社区的学习氛围,社长会根据课程完成情况和活跃程度对学员进行监督管理,如有必要,会定期清理不活跃或者长期潜水的学员;    

今年下半年以来,海南省接连出台户籍和人才政策,海口市也打开住房价格天花板,房企年底促销以价换量,释放部分刚性需求。购房者梁春芬说,她参加预购的某楼盘在12月开盘时不到十分钟被抢购一空,“身边几个朋友都准备买房,目前市场价格稳定且有折扣”。

第八讲:深度强化学习之Q函数

排名上升较快的企业有奥飞娱乐(SZ 002292),突破百亿大关,进入A股市值TOP10,以及位列17名的立思辰(SZ 300010),市值达90.57亿。

2018年11月,教育部印发了新时代高校、中小学、幼儿园教师职业行为十项准则,随着此次《意见》的印发,从国家层面构建起了规范教师职业行为与指导师德师风建设整体工作相结合的新时代师德师风建设制度体系。

众所周知,2018年是教育上市热潮,港股和美股板块尤其热闹,2019年是否依旧乐观呢?

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港股大盘整体略有下降,排在第一的中国东方教育(HK 00667)较上月市值下降13%,但仍是TOP1,中国东方教育也是2018至2019年上市企业里的龙头,11月市值达284.74亿人民币。中教控股(HK 00839)、中国光大控股(HK 00165)保持在二、三名;港股总市值超100亿港元的企业有7家。

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第一讲:课程介绍和概览

2018年4月海南出台一系列调控政策,以“壮士断腕”的决心严控房地产。官方数据显示,房地产市场经历2018年大幅下降后,2019年延续颓势:前11个月房地产开发投资、房屋销售面积、房屋销售额同比下降25.1%、44.1%和40.7%。

第十三讲:变分推断和生成模型

第十八讲:探索(上)

众所周知,深度强化学习是人工智能发展的重大方向之一。熟悉深度强化学习背景知识的优秀人才倍受各大科研机构与公司青睐,不管是工业界还是学术界,深度强化学习都被视为实现通用人工智能最有可能的路径之一。因此,熟悉深度强化学习知识显得尤为重要。

2. 每学完一节课程,学员需在自行独立完成 Quiz 作业并在社区博客进行分享 

第十五讲:逆向强化学习

在这2019年的尾声,字幕君带着获得了加州大学伯克利分校 CS285 《深度强化学习》讲师@Sergey Levine正式授权汉化翻译,感兴趣的同学也可以报名参与志愿者翻译团队。

这次课程,一共有 21 讲,具体如下:

楼市总体遇冷,但不同区域表现有差异。以刚需为主的海口市逆市上扬,前11个月销售额不降反升35.5%,代表旅游住宅地产的三亚市销售额暴跌51.3%。

海南土地市场热过楼市,第四季度开闸放量。本地媒体密集公布土地出让信息,但用地类型已从住宅用地为主变成以产业用地、商务办公用地为主。“这一趋势是建设自贸区(港)去住宅化的过程,是土地利用开始进入到产业及商业办公用地的高峰时间。”海口市房地产业协会秘书长王路说。

第二讲:针对行为的监督学习

第十讲:基于模型的规划

另一个值得关注的是,有多家岛外房地产企业逆市首次进入海南。业内称,这说明企业对自贸区(港)有良好预期,认为海南市场仍是一片“热土”。

现在强烈推荐这门课程!课程基本可以分为DRL介绍+模仿学习、model free、model based、Exploration+迁移+多任务+Meta-learning等四大部分,一共有四个很有趣的assignment(比春季的更好了)。如果你看过david silver的视频并且有机器学习的基础,那么至少你在model free部分是没问题的。秋季课程其实降低了对RL基础的要求,课上推导过程比较清晰。这门课后半model based部分恰好是对david silver等当前已有的课程、书籍里讲的比较少的内容的非常大的补充,不过这部分要求比较高。

文件对推进师德师风建设任务落实作出部署,要求各地各校要把加强师德师风建设、弘扬尊师重教传统作为教师队伍建设的首要任务,夯实学校主体责任,压实学校主要负责人第一责任人责任,建立健全责任落实机制。强调将教师队伍建设作为教育投入重点予以优先保障,支持师德师风建设。并提出要建设一批师德师风建设基地,提高师德师风建设工作的科学性、实效性。通过多方举措,努力建设政治素质过硬、业务能力精湛、育人水平高超的高素质专业化创新型教师队伍,激励广大教师在教书育人岗位上为党和人民的教育事业作出新的更大贡献。

11月25日新上市的华立大学(01756)总市值折合人民币30.59亿元,在港股版块中排名21,位置居中。

第十六讲:迁移学习与多任务学习

1. 课程视频更新后,学员需要观看课程视频并且在社区留言打卡; 

7. 课程有一定难度,且有较多作业,希望学员一旦加入,能够克服困难,收获成长。

第十二讲:基于模型的策略学习

对于处在变局中的海南楼市而言,新的市场环境将同时考验企业和政府的能力。王路说,对企业而言要实现从传统住宅开发到商务办公、产业园的开发运行转变;对政府而言,“商办物业意味着从过去人的需求,转变为产业的需求,这将对海南的产业发展提出更高要求”。(完)

观察数据可知,2018年成功上市的教育公司有13家,分别是9家港股企业和4家美股企业,2019年14家企业成功上市,包括9家港股,5家美股。2019年教育资本化之路还在继续上演,在经历了2018年集中上市13家企业之后,2019年再攀新高,达到14家。

数据会说话。总市值是衡量上市企业表现的一个主要指标,蓝鲸教育智库因此观察了2019年11月三大资本市场142家(据不完全统计)教育上市企业的市值情况,并换算成人民币进行综合大排行。总的来说,11月教育大盘总市值整体下行,股价进入低潮期,个别股表现不佳。

首先这门课的质量非常好。课程反应了Sergey Levine和整伯克利RL的积累,独立于《RL Introduction》的教学体系自成一派。最可贵的是涵盖近1-2年RL最前沿的知识。这门课又难又深,但绝对是飞往RL前沿的航班。研究RL的同学万万不可错过啊。

2020年是海南自贸港建设启幕之年。海南省长沈晓明曾表示,到2020年一季度末以房地产调整所导致的经济下行压力能够基本释放完毕,海南经济将步入良性快速的发展轨道。

第十七讲:分布式强化学习

通过对比10月份与11月份所有教育企业总市值之和,发现整体股价下行,市场或将进入一个观望期,有持续盈利能力的企业板块就备受关注。

房地产业下滑的背景下,海南正在形成会展、健康医疗、金融等新的发展动能,经济转型艰难但有成效。据海南省统计局综合处分析,前11个月海南非房地产投资累计增速由负转正,增速达8.6%。

美股大盘整体趋于稳定,排名波动不大,均在上下一名的范围之内。总市值100亿美元以上的有两家:好未来(TAL)依旧以253.35亿美元市值遥遥领先,新东方(EDU)紧随其后,市值191.83亿美元。培生(PSO)、欢聚时代(YY)也有超过50亿美元市值的好成绩,不过与榜首好未来还是相差甚远。跟谁学(GSX)、网易有道(DAO)均是19年新上市的企业,在新上市企业队列里排名靠前。

A股的头部企业排名比较稳定,中公教育(SZ 002607)以1127.4亿市值保持榜首、科大讯飞(SZ 002230)市值达724.65亿,与中公还有些距离、紫光股份(SZ 000938)以552.61亿市值排第三。突破1000亿市值依然只有中公教育一家,不过相比10月,总市值有所下降,市值大于100亿小于1000亿的企业有15家。

三大资本市场TOP30,首控集团一路暴跌

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很多新秀企业表现良好,例如中国东方教育(00667)稳居港股板块榜首,跟谁学(GSX)、新东方在线(01797)、网易有道(DAO)、希望教育(01765)等排名均比较靠前。

第九讲:高级策略梯度

字幕君深知一人坚持的不易,并想邀请热爱学习的你和诸多志同道合的小伙伴,以相互监督,共同进步的形式,一起研习这门新课程!

教育股整体下行,千亿级企业有三家

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但其中三大巨头好未来(TAL)、新东方(EDU)、中公教育(002607)11月的市值均超过一千亿大关,总市值之和占到了教育整体资本市场的28.31%,可谓强者恒强。目前教育市场正是一个让投资者观望的现状,有持续盈利能力的企业将备受关注。

今年海南出台的户籍和人才政策引发市场对放开限购的猜测。海南现代管理研究院院长、海南大学教授王毅武说,政策旨在引进自贸区(港)建设人才,对投机购房者仍有高门槛,“短期对市场有一定刺激作用,但起不到决定性作用”。

再来将三大资本市场的142家教育企业总市值折合人民币,做综合排名,并增加11月市值增长幅度,以此来观察教育上市公司整体大盘表现。

市场寒意持续,海南房地产企业普遍采取守势。海南富力战略发展中心总经理罗浩说,目前在琼投资的大房企普遍战略性收缩,已有企业从市场退出。

原文标题:教育部等七部门印发《关于加强和改进新时代师德师风建设的意见》健全师德师风建设长效机制

第四讲:强化学习简介

2019年11月,A股超100亿人民币市值达16家,较10月新增了新华网(SH 603888)、奥飞娱乐(SZ 002292),新华网曾在10月甩出百亿市值大关;港股50亿港元市值以上企业达15家,成实外教育(HK 01565)、首控集团(HK 01269)在11月被双双甩出50亿市值行列,美股共12家企业市值超10亿美元大关,10月增加的网易有道继续保持在美股版块第9名。

文件从全面加强教师队伍思想政治工作、大力提升教师职业道德素养、将师德师风建设要求贯穿教师管理全过程、营造全社会尊师重教氛围、加强师德师风建设工作保障等5个方面,提出15项任务举措。坚持教育者先受教育,健全教师理论学习制度,注重理论与实践相结合,引导教师积极参与社会实践,将师德涵养融入教育教学工作、立德树人过程,锤炼高尚道德情操。严格教师管理,将师德师风建设工作做在日常、严在日常,在教师的招聘引进、考核评价、日常监督与违规惩处等方面,强化师德师风要求,突出师德师风第一标准。同时,还在依法保障教师履行教育职责,维护教师依法执教职业权利,加强尊师教育,以及鼓励社会各方积极参与支持教师工作等多个方面制定了一系列举措,着力提升教师的政治地位、社会地位、职业地位,让广大教师享有应有的社会声望,营造全社会尊师重教浓厚氛围。

第三讲:TensorFlow 和神经网络简述

2019年延续上市热潮

为了更好地梳理每个月的市值趋势变化,特按照A股100亿人民币、港股50亿港元、美股10亿美元为界,梳理出以下11月的具体变化企业。

第十四讲:强化学习对控制的概率推断

在CS285这门课程中,Sergey Levine 教授将会深入浅出地讲解深度强化学习的背景理论知识、实现方式以及核心算法,并布置相应的家庭作业以帮助各位同学更好地巩固学习内容。

这三大资本市场的142家企业包括:教育上市公司A股前76名、港股的前38位和美股前28家。

首控集团(HK 01269)较上月暴跌82%,甩出百亿级,曾在11月27日被迫停盘,复盘后持续萎靡,一路走低,资料显示2014年后,公司涉足金融业、教育投资业等,尤其在教育领域的投资近乎疯狂,却收效甚微,运营成本持续居高不下。成实外教育受到关联影响导致股价下跌,官方解释为其第二大股东的首控集团疑因平仓而大量出售所持的公司股份。

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